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规划超前佛山之心崛起中欧电商城

发布时间:2020-01-14 23:51:49 阅读: 来源:咪唑啉聚醚厂家

中欧电商城效果图。

下班后,不过10分钟的路程,既可以选择去超市买世界各地的水产、牛肉、水果回家大快朵颐,或是在红酒文化馆里和朋友小聚共酌佳酒,这样的情景很快会出现在佛山新城的中欧电商城里。

与佛山大道一河之隔,南靠环镇北路,在佛山新城的核心区域,一块20万平方米的土地上正面临着“脱胎换骨”的改造。这个配套了餐饮、住宿、电商体验区的中欧跨境电商城是由乐从供销集团一手打造。相比起电商城的名字,乐从供销集团董事长陈义建更愿意把其称作电商综合体,“我们要打造的是3.0电商产业园。”

在一座城市里,产业区域和生活区域或重叠或相近,可工作可生活,是都市一族之梦想。如今,在致力于推动产、城、人融合的佛山新城上,拥有相同理念的中欧电商城拔地而起,在规划上先行一步,以完善的产业链配套、O2O线下体验方式,在佛山之心打造产、城、人融合的跨境电商园。

撰文:蓝志凌 曹嘉琪

3.0电商园打造全产业链

作为电子商务产业集群的突出表现,从2007年出现电商产业园概念以来,电商产业园目前共经历了三种进化形态。1.0版本的园区只提供办公场所,让网商进行线上办公,整个运营模式类似二房东,是将服务整体打包并赚取差价。但也面临快速迁出的问题。2.0版本的园区则是原有专业市场加挂电商牌子,与阿里巴巴、淘宝网,在原有的1.0版本的基础上结合了政府扶持与淘宝支持等资源,很多网商快速“长大”。

而中欧电商城想打造的是3.0版本的园区,就是O2O概念,线下有各种产品体验馆、民生体验馆,线上能将电子商务办公与物流、快递、仓储、融资整合到一起,并集合信息平台对接、仓储拣货、打单打包、发货配送、云客服服务等整条产业链的园区。

仓储方面,中欧电商城在周边3公里内配备了超5万平方米的自有仓储基地,将以8折左右的市场价格为企业提供物流仓库,其中配备的3000平方米小件打包工场可以对货物进行统一打包结算发货。物流方面,中欧电商城已引入数家知名物流企业,将由第三方为入园电商提供优惠的物流配送。此外,电商城还将结合云平台,对入驻的企业做大数据分析,协助园区企业共同成长。

但中欧电商城想做的3.0园区不止于此,“我们不仅仅是提供场地,我们希望能形成全产业链,构建小型生态系统。”乐从供销集团公司商业资产事业部副总经理严毓冰表示,在招商过程,中欧电商城会注意引入具有互补性的企业。例如,为了配合电商摄影摄像的需求,中欧电商城专门引进3D成像公司为电商进行配套和服务;在跨境贸易方面,园区已有广东金口岸物流有限公司的入驻,将为企业货物进出口报关提供平台服务;而年底即将入驻的顺贸通以及与速卖通,敦煌网,兰亭集势合作,将为家具、陶瓷、卫浴等乐从周边产业搭建新型商务交易平台。陈义建说,中欧电商城将为入园企业提供环境、平台、人员以及相关的配套服务。

扶持当地产业“触网”

在中欧电商城动工之前,陈义建曾带领他的团队走访了省内外数十个电子商务产业园,却没有找到一个可以学习的样本。“以专业市场升值而来的电商产业园只是多挂了一个牌,纯线上办公的产业园又缺乏产业的支持。”陈义建说。

如何与周边产业结合又保持电商的特色?在中欧电商城的规划里,可以看到,这里有可供电商进行线下展示体验的3万平方米,4大出口体验馆,有占地1000平方米高达六层的电商办公楼,有100平方米为佛山新城青年创业的梦工场,有12000平方米的以进口为主的生活用品和特色餐饮的体验场所,还有拎包即可入住的人才公寓。这是陈义建心目中的电商综合体,“线上线下一起做产业和民生O2O。”

家具、家电、家纺、家居装饰是乐从乃至整个佛山的传统优势产业,在中欧电商城的一期项目中就包括了家具馆、家电馆、家纺馆和家居装饰馆。其中13000平方米的家具馆的一、二、三层都以线下展示体验为主,四层则主要为小件打包工场。

时下企业“触电”已成潮流,尽管乐从在2010年已经获得了“国家级电子商务试点”这一金字招牌,但对于以经营传统产业为主的大多数乐从企业来说,踏出这一步并不容易。陈义建接触的不少企业家对于电子商务的认识仅停留在“听说过”的阶段。如今乐从政府在大力推动产业转型升级,“我们意识到在做电商方面还要扶持当地的产业,从电子商务领域提升他们的竞争力。”这一选择也奠定了中欧电商城的产业专业性。

但电子商务毕竟是新兴事物,“应该以年轻人为主”,因此在规划上,中欧电商园专门留下一层可容纳30个团队的办公室给当地的创业青年,与乐从镇团委联手,为青年人打造创业的梦工场。在场地装修上,中欧电商城结合了青年人的创意特色,将办公室打造成花园式的主题办公区;并为青年人进行创业的指导培训,“很多年轻人创业时不知道该卖什么,中欧电商城有足够的产业产品以及供销集团众多属下企业可以支撑他们进行初期创业。”陈义建表示。

民生O2O体验聚人流

依托专业市场,有完善的产业链配套,一个电商产业园已经能吸引足够的线上商家入驻,但如何去吸引线下人流,使电商园不至于在夜幕降临时变为“空城”?中欧电商城已经做出了选择—配套生活用品和一定合理的餐饮数目。在中欧电商城的招商项目中,已经有堤美思酒业、荔园酒家等数家知名餐饮企业入驻。其中,占地12000平方米的民生馆将以各种O2O线下新奇体验吸聚人流。

“对于电商综合体而言,如果纯做产业,人流量比不过专业市场,因此我们也要做民生馆,做与民生相关的商品。”陈义建介绍,民生馆的一楼是顺客隆网上商城的实体店以及配套的进口超市。但与一般超市不同,民生馆超市的商品都是通过跨境贸易方式进口而来,属于中高端商品,包括进口水果、进口水产、牛肉以及红酒等。其中,在民生馆还提供中央厨房等小面积配套体验区。顾客在现场购买虾、蟹、牛肉等新鲜食材后,可交至中央厨房进行烹调加工。这是中欧电商城对于顾客体验的一个考虑,“对于高档的食材,一定要现场做完后觉得好吃才会买回家。”陈义建说。

注重体验文化也是中欧电商园选定入园餐饮企业的标准,以即将入驻的盈盛酒业和骏德酒业为例,乐从供销集团董事长助理杨权峰透露,两家将联手在进口馆建立1000平方米的红酒文化体验馆。体验馆集红酒收藏、品鉴、拍卖等服务,顾客可在品鉴区与好友共同品鉴选定红酒,可以在私人厨房下单点餐,体验馆还将定期举行拍卖、收藏等活动。

“电商综合体不仅仅是办公写字楼,还应有线下消费、休闲、餐饮、娱乐等多方面的配套。”严毓冰表示中欧电商城拟通过线下人流的集聚去带动线上人流的增长,顺客隆网上商城线上下单、线下体验的方式也将引入整个电商城。届时,顾客可通过在线上挑选商品,线下刷二维码,由商家负责送货的方式采购商品,“让顾客享受到更便捷、更便利的服务。”

随着中德工业区对欧洲地区的开放,佛山新城将迎来越来越多的外国友人,作为佛山新城里一个独具特色的电商综合体配套,陈义建表示中欧电商城就是为了帮助当地产业转型升级,在产业方面帮助企业把贸易做到全球,在生活方面“提升新城人的生活品质,吃的用的比原来的好。”

(责任编辑:HN666)

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