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贷款买房有哪些优点和缺点

发布时间:2021-01-07 20:05:39 阅读: 来源:咪唑啉聚醚厂家

家住北京的小赵是一名大学毕业生,2012年毕业后,他就进入一家国企工作,现在他工作稳定,收入不错,还有一定的积蓄,为此他打算贷款买房,用于结婚。这里他想问问借贷网,贷款买房有哪些优点和缺点?

针对小赵的这个难题,借贷网的小编来为其回答:一般说来,贷款买房的优点主要有三个:1、资金运用灵活:购房者贷款买房后,可以有效的利用手上的钱,比如:投资、理财等,也可以以租养贷,来获得利润。2、贷款买房风险较小:向银行借钱买房子,除了购房者会关心所购房子的质量以外,银行也会对楼盘进行审查,从而降低了所购房子的风险。3、钱少也可买房:只要购房者有资金能够支付得起首付款,剩余资金就可以寻求银行贷款,不但减轻人们的压力,还圆了大家的买房梦。

这里,贷款买房的缺点主要有:1、贷款房子不易出售:购房者贷款买房时,房子会抵押给银行,如果购房者想出售贷款中的房子是受到限制的。2、还款压力大:申请房贷后,购房者要按时足额还款,而且按照现行银行房贷利率来计算,每月月供也不低,所以还款压力相对来说较大,十几年,甚至几十年加入房奴行列。3、贷款流程繁琐:申请贷款所需准备的贷款资料较多,而且现在银行信贷额度紧张,因此还款时间又成了一个未知数。

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