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贷款买房期限为什么越长越好答案在这里

发布时间:2021-01-07 13:58:00 阅读: 来源:咪唑啉聚醚厂家

财经一现

贷款买房已然成为主流,但是很多购房者都是尽力缩短贷款年限,认为贷款年限越短越省钱,利息越少。对于普通家庭来说,在买房的时候尽可能多的多付首付款,没钱找亲戚朋友凑,尽量借银行的越少越好,而且是年限越短越好,理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少,觉得吃亏少。按正常思维这种想法确实是对的,但回到贷款买房的本质来讲,真的是这样吗?

1.为什么贷款买房?

之所以贷款买房是因为眼下没那么多钱全款买房,还有一点贷款买房本身就是为了减轻生活压力和负担啊!贷款年限越短,每月还款越多,生活压力越大!反之贷款年限越长,每月还款越少,生活品质更高。几十年的生活品质和分为几十年还给银行的利息相比,这个还是需要个人选择的。

2.银行支持提前还款

一般银行都是支持提前画还款的,如果日后真有钱了可以申请一次性提前还款,贷款满一年提前还款是不收取违约金的,而且剩余的贷款也不收取利息,这样可以节省一大笔钱。但是提前还款还是要计算好利弊,提前还款和全款基本没有区别了。如果真有闲钱又有好的投资项目,不如拿来做投资,能赚取利息的多少倍还不一定呢。

3.通货膨胀时代钱越来越不值钱

中国目前处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在,物价仍然是不断上涨的,也就是钱只能是越不值钱。有人算过,30年后的1万元只相当于现在的573元,30年后的贷银行的钱就相当于天上掉下来的馅饼,所以何不用未来的钱消费现在提高生活品质呢?要不土豪为什么还贷款买房呢?

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